Cession Commerce 63170 Aubiere
Descriptif du bien
À VENDRE - COMMERCE / RESTAURATION - ZONE COMMERCIALE D'AUBIÈRE
Situé au cœur de la zone commerciale d'Aubière, à proximité immédiate du cinéma Pathé, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort flux.
Le bien développe une surface totale d'environ 309 m² de plain-pied. Mezzanine aménagée de 178 m² comprenant une salle de restauration.
Caractéristiques principales :
Surface : 487 m²
Capacité d'accueil : environ 100 places assises
Terrasse extérieure
Extraction existante
Conditions financières :
Loyer annuel : 47 000 € HT/HC
Prix de vente net vendeur : 170 000 €
Honoraires de commercialisation : 8 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Destination : restauration
Emplacement stratégique, fort potentiel commercial, rare sur le secteur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Localisation
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