Location Activités 63360 Gerzat

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 367 M² - AVENUE DU SANCY - GERZAT

Local d'activités à louer d'une surface d'environ 367 m², idéalement situé avenue du Sancy à Gerzat, au sein d'une zone d'activités dynamique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

• Surface totale : 367 m²

• Surface d'activités : 282 m²

• Bureaux : 43 m² (dont 4 m² de sanitaires)

• Mezzanine : 43 m² (charge au sol : 300 kg/m²)

• Hauteur libre sous toiture : 6 m

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 28 800 € soit 78 € HT / m²

• Provision pour charges : 1 813 € HT / an (assurance bailleur comprise)

• Provision pour taxe foncière : 2 257 € HT / an

• Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT

Disponibilité : décembre 2026