Location Bureaux 63170 Aubiere
Descriptif du bien
LOCATION BUREAU 280M² LA PARDIEU
Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 280m² en 1er étage d'un immeuble ERP catégorie 5 dans le secteur prisé de La Pardieu.
Ce plateau en excellent état, climatisé, fibré et accessible PMR, est aménagé avec des cloisons amovibles et comprend aujourd'hui :
- 1 accueil,
- 7 bureaux individuels,
- une salle de réunion,
- un local informatique climatisé,
- un local social avec kitchenette,
- un local archives/stockage,
- un local ménage,
- sanitaires en commun avec le voisin.
Vous bénéficiez d'un grand parking commun et d'une proximité directe avec les transports en commun et les axes autoroutiers.
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 33 600 € HT/HC
Charges locatives prévisionnelles : 10 000 € HT / an
Taxe foncière 3532€ (valeur 2024): à la charge du preneur
Localisation
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
