Location Bureaux 63400 Chamalieres

À LOUER - BUREAUX AVEC VITRINE 445 M² - CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE

Immeuble L'Européen

Idéalement situé en plein centre-ville de Chamalières, le rez-de-chaussée de l'immeuble L'Européen propose plusieurs surfaces bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement premium.

Description du bien :

• Surface disponible : 445 m² environ
• Divisibilité possible à partir de 145 m²
• Terrasses en façade et à l'arrière
  
• Présence de réserves / laboratoire selon configuration
• Parking clientèle en sous-sol directement accessible
• Locaux livrés finis
• ERP - 3ᵉ catégorie (M & N)
• Accessibilité optimale :
  

• 4 lignes de bus à proximité : 5, 13 et B (Bus à haut niveau de services)
• Cheminements piétons fluides via le parvis
• Stationnement facilité par le parking en sous-sol

Conditions financières :

• Loyer annuel : 190 € HT-HC / m² / an
  
• Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur
• Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande