Location Commerce 63100 Clermont Ferrand

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 460 M² - AVENUE DU BREZET

Situé sur l'avenue du Brézet, au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un giratoire offrant une excellente visibilité.

Surface totale : 460 m² comprenant :

- 200 m² de surface commerciale

- 60 m² de bureaux

- 200 m² de dépôt

Conditions financières :

- Loyer annuel HT et hors charges : 48 000 €

- Taxe foncière : 2 573 € HT / an à la charge du preneur

- Charges locatives : 3 000 € HT / an

- Honoraires de commercialisation : 15 000 € HT à la charge du preneur

Accessibilité immédiate depuis les axes principaux

Disponibilité : immédiate

Dossier complet disponible sur demande