Référence :
63.4834
Location Commerce 63100 Clermont Ferrand
Clermont Ferrand
(
63100
)
640
m²
Loyer :
70800
€ HT / an
Prix de vente :
No items found.
Descriptif du bien
LOCATION LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - LE BREZET
Nous vous proposons à la location un local commercial de 640 m² avec excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté du secteur prisé du Brézet.
Il se compose d'une surface de vente de 375 m² et d'une réserve/arrière-boutique de 265 m².
Le local bénéficie d'une large vitrine, de 14 stationnements dont un PMR, et d'un accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement.
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 800 € HT/HC
Charges locatives prévisionnelles : 1 200 € HT / an
Taxe foncière : 10 050 € / an (valeur 2024) à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Localisation
Votre contact
Audrey CAETANO
04 73 28 78 28
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