Référence :
63.4926
Vente Bureaux 63800 Cournon D Auvergne
Cournon D Auvergne
(
63800
)
426
m²
Loyer :
Prix de vente :
900538
€ NET VENDEUR
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Descriptif du bien
À VENDRE - BUREAUX 426 M² - COURNON-D'AUVERGNE CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITH
Au sein du centre d'affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'une surface totale de 426 m², situé dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Les locaux sont ERP et conformes aux normes PMR.
En très bon état général et bénéficiant de prestations de qualité.
Locaux climatisés, très bon état d'entretien.
Configuration actuelle :
- Open space
- Trois bureaux fermés
- Une salle de réunion
- Une cafétéria
Parking mutualisé au sein du site
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 55 380 € soit 130 € / m² / an
- Charges locatives : 25 € HT / m² / an
- Taxe foncière : 6 624 € HT / an
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Disponibilité : 1er mai 2026
Localisation
Votre contact
Audrey CAETANO
06 21 89 33 23
04 73 28 78 28
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