Vente Commerce 63370 Lempdes
Descriptif du bien
Emplacement privilégié en plein cœur de Lempdes, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une exploitation commerciale et résidentielle.
Rez-de-chaussée : Local commercial de 153 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la rue, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle.
Étage (R+1) : 153 m² d'habitation, offrant un espace modulable pour un usage résidentiel ou locatif.
Une cave de 66m² vient compléter ce bien.
Licence IV possible
Atouts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Fort potentiel locatif
- Belle visibilité pour une activité commerciale
Prix de vente net vendeur : 315 000€
Honoraires de commercialisation : 10 833€ HT
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Localisation
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